بيانات السوق

سوق المساكن بالأرقام الرسمية.

نجلب بيانات البنك المركزي التركي وهيئة الإحصاء تلقائيًا كل يوم، ونحسب التغيّر الحقيقي بعد استبعاد التضخم. لا تعليقات، بيانات موثّقة المصدر فقط.

آخر تحديث: 18 أكتوبر 2026

أسعار المساكن في إسطنبول (سنويًا)

+26.8%

سبتمبر 2026 · TCMB

التغيّر الحقيقي في إسطنبول (سنويًا)

−2.3%

سبتمبر 2026 · TCMB, TÜİK

مبيعات المساكن في تركيا

142,390

سبتمبر 2026 · −9.3% سنويًا · TÜİK

مدة الاسترداد الإجمالية في إسطنبول

15.9 سنة

سبتمبر 2026 · TCMB

فائدة القرض السكني

41.91%

سبتمبر 2026 · TCMB

مؤشر أسعار المساكنإسطنبول وتركيا، مؤشر
  • إسطنبول
  • تركيا
مؤشر أسعار المساكن05010015020025020222023202420252026239.4230.9

TCMB EVDS

عرض الجدول (آخر 24 شهرًا)
إسطنبولتركيا
سبتمبر 2026230.9239.4
أغسطس 2026226.4236.5
يوليو 2026222.4234.6
يونيو 2026216.6231.3
مايو 2026212.5227.0
أبريل 2026208.3223.3
مارس 2026205.1219.5
فبراير 2026201.0215.4
يناير 2026196.7211.7
ديسمبر 2025190.9204.4
نوفمبر 2025191.3204.0
أكتوبر 2025186.9198.9
سبتمبر 2025182.1195.7
أغسطس 2025179.5192.4
يوليو 2025174.2187.8
يونيو 2025173.1186.0
مايو 2025169.5182.3
أبريل 2025165.2176.4
مارس 2025160.8173.9
فبراير 2025157.1170.6
يناير 2025153.0165.9
ديسمبر 2024148.6158.5
نوفمبر 2024145.4155.4
أكتوبر 2024141.2151.1
التغيّر الحقيقي السنوي في أسعار المساكن بإسطنبولبعد استبعاد التضخم، %
التغيّر الحقيقي السنوي في أسعار المساكن بإسطنبول‎-40‎-2002040608020222023202420252026

TCMB EVDS, TÜİK (TCMB EVDS üzerinden)

عرض الجدول (آخر 24 شهرًا)
إسطنبول
سبتمبر 2026‎-2.3
أغسطس 2026‎-4.1
يوليو 2026‎-3.1
يونيو 2026‎-5.3
مايو 2026‎-5.5
أبريل 2026‎-4.7
مارس 2026‎-2.5
فبراير 2026‎-2.7
يناير 2026‎-1.6
ديسمبر 2025‎-1.9
نوفمبر 20250.4
أكتوبر 2025‎-0.4
سبتمبر 2025‎-2.0
أغسطس 2025‎-2.0
يوليو 20250.0
يونيو 2025‎-1.9
مايو 2025‎-2.2
أبريل 2025‎-2.5
مارس 2025‎-5.6
فبراير 2025‎-7.5
يناير 2025‎-8.8
ديسمبر 2024‎-12.4
نوفمبر 2024‎-14.2
أكتوبر 2024‎-18.3
مبيعات المساكن الشهرية — تركياوحدة
مبيعات المساكن الشهرية — تركيا050,000100,000150,000200,000250,000300,000202420252026

TÜİK (TCMB EVDS üzerinden)

عرض الجدول (آخر 24 شهرًا)
تركيا
سبتمبر 2026142,390
أغسطس 2026127,410
يوليو 2026123,603
يونيو 2026129,979
مايو 202693,333
أبريل 2026126,808
مارس 2026113,367
فبراير 2026124,549
يناير 2026111,480
ديسمبر 2025265,223
نوفمبر 2025146,989
أكتوبر 2025170,955
سبتمبر 2025156,918
أغسطس 2025149,440
يوليو 2025148,939
يونيو 2025112,196
مايو 2025135,664
أبريل 2025123,569
مارس 2025115,788
فبراير 2025117,586
يناير 2025117,025
ديسمبر 2024222,112
نوفمبر 2024159,805
أكتوبر 2024171,619
ارتفاع الإيجارات والتضخم العامالتغيّر السنوي، %
  • الإيجار
  • التضخم العام
ارتفاع الإيجارات والتضخم العام0204060801001201402022202320242025202641.329.7

TÜİK (TCMB EVDS üzerinden)

عرض الجدول (آخر 24 شهرًا)
الإيجارالتضخم العام
سبتمبر 202641.329.7
أغسطس 202643.131.5
يوليو 202645.331.7
يونيو 202647.932.1
مايو 202649.832.6
أبريل 202651.232.4
مارس 202652.530.9
فبراير 202653.931.5
يناير 202656.530.6
ديسمبر 202561.630.9
نوفمبر 202563.631.1
أكتوبر 202566.332.9
سبتمبر 202569.133.3
أغسطس 202574.333.0
يوليو 202579.033.5
يونيو 202583.035.0
مايو 202584.935.4
أبريل 202589.237.9
مارس 202591.838.1
فبراير 202597.239.1
يناير 2025100.642.1
ديسمبر 2024105.844.4
نوفمبر 2024109.047.1
أكتوبر 2024112.648.6
سعر فائدة القرض السكني% سنوي، متوسط شهري
سعر فائدة القرض السكني152025303540452022202320242025202641.91

TCMB EVDS

عرض الجدول (آخر 24 شهرًا)
فائدة القرض السكني
سبتمبر 202641.91
أغسطس 202641.99
يوليو 202641.46
يونيو 202640.34
مايو 202638.43
أبريل 202636.62
مارس 202634.66
فبراير 202635.16
يناير 202636.24
ديسمبر 202537.29
نوفمبر 202537.76
أكتوبر 202537.94
سبتمبر 202538.80
أغسطس 202540.36
يوليو 202542.56
يونيو 202543.47
مايو 202542.14
أبريل 202539.56
مارس 202539.38
فبراير 202539.98
يناير 202540.54
ديسمبر 202441.06
نوفمبر 202441.24
أكتوبر 202441.52
مدة الاسترداد الإجمالية في إسطنبولسعر المتر ÷ الإيجار السنوي للمتر، سنوات (ربع سنوي)
مدة الاسترداد الإجمالية في إسطنبول1416182022242615.9

TCMB EVDS

عرض الجدول (آخر 24 شهرًا)
إسطنبول
سبتمبر 202615.9
يونيو 202616.4
مارس 202616.3
ديسمبر 202516.8
سبتمبر 202517.1
يونيو 202517.2
مارس 202517.3
ديسمبر 202417.7
سبتمبر 202418.6
يونيو 202419.8
مارس 202420.5
ديسمبر 202321.7
سبتمبر 202322.6
يونيو 202323.0
مارس 202323.7
ديسمبر 202223.4
سبتمبر 202224.4
يونيو 202224.9
مارس 202222.9
ديسمبر 202121.1
سبتمبر 202120.9
يونيو 202121.0
مارس 202121.4
ديسمبر 202021.3
إيجارات المستأجرين الجدد — إسطنبولمؤشر إيجار المستأجرين الجدد، التغيّر السنوي %
إيجارات المستأجرين الجدد — إسطنبول204060801001201401601802022202320242025202635.5

TCMB EVDS

عرض الجدول (آخر 24 شهرًا)
إسطنبول
سبتمبر 202635.5
أغسطس 202634.6
يوليو 202632.6
يونيو 202633.2
مايو 202636.6
أبريل 202636.2
مارس 202639.4
فبراير 202640.9
يناير 202638.0
ديسمبر 202538.2
نوفمبر 202539.8
أكتوبر 202541.5
سبتمبر 202545.0
أغسطس 202547.3
يوليو 202552.6
يونيو 202552.3
مايو 202549.5
أبريل 202553.3
مارس 202551.2
فبراير 202547.5
يناير 202554.5
ديسمبر 202454.9
نوفمبر 202454.8
أكتوبر 202450.4
أسعار المساكن في إسطنبول بالدولارالمؤشر ÷ سعر الدولار، متوسط 2017 = 100
أسعار المساكن في إسطنبول بالدولار608010012014016020222023202420252026149.8

TCMB EVDS

عرض الجدول (آخر 24 شهرًا)
إسطنبول
سبتمبر 2026149.8
أغسطس 2026149.2
يوليو 2026149.1
يونيو 2026147.7
مايو 2026147.6
أبريل 2026146.8
مارس 2026146.5
فبراير 2026145.1
يناير 2026143.6
ديسمبر 2025141.1
نوفمبر 2025142.7
أكتوبر 2025140.9
سبتمبر 2025139.0
أغسطس 2025138.7
يوليو 2025136.7
يونيو 2025138.5
مايو 2025137.9
أبريل 2025136.7
مارس 2025136.9
فبراير 2025137.0
يناير 2025135.8
ديسمبر 2024134.0
نوفمبر 2024133.2
أكتوبر 2024130.0

المنهجية والمصادر

  • تُجلب السلاسل تلقائيًا كل يوم من نظام توزيع البيانات الإلكتروني (EVDS) التابع للبنك المركزي التركي، بما فيها سلاسل هيئة الإحصاء التركية.
  • التغيّر الحقيقي: (1 + التغيّر السنوي لأسعار المساكن) ÷ (1 + التغيّر السنوي لمؤشر أسعار المستهلك) − 1.
  • تُحوَّل السلاسل الأسبوعية واليومية (فائدة القروض، سعر الصرف) إلى متوسطات شهرية.
  • قد تراجع المؤسسات الرسمية البيانات السابقة؛ تعرض هذه الصفحة دائمًا أحدث القيم المعدّلة.

تنزيل البيانات (CSV)

مدة استرداد إجمالية لا تشمل الضرائب ورسوم الخدمات وفترات الشغور والصيانة، وتختلف قيمة كل شقة بحسب الموقع والعقارات المماثلة.

البيانات في هذه الصفحة لأغراض إعلامية عامة وليست نصيحة استثمارية.

أحدث النشرات

جميع المقالات