مؤشر أسعار المساكن سبتمبر 2026: ارتفاع 26.8% سنويًا في إسطنبول

أعلن البنك المركزي التركي بيانات مؤشر أسعار المساكن لشهر سبتمبر 2026. على مستوى تركيا، تغيّر المؤشر بنسبة +22.3% سنويًا و+1.2% شهريًا.

التغيّر حسب المنطقة

المنطقة	سنوي	شهري	سنوي حقيقي
تركيا	+22.3%	+1.2%	−5.7%
إسطنبول	+26.8%	+2.0%	−2.3%
أنقرة	+22.0%	+0.2%	−5.9%
إزمير	+21.0%	+1.0%	−6.8%

بعد استبعاد أثر التضخم، تغيّرت أسعار المساكن في إسطنبول بنسبة −2.3% بالقيمة الحقيقية على أساس سنوي، أي أنها بقيت دون المستوى العام للأسعار.

لماذا يهم التغيّر الحقيقي؟

يتضمن النمو الاسمي تراجع القوة الشرائية للعملة. أما التغيّر الحقيقي فيقارن نمو أسعار المساكن بالتضخم العام في أسعار المستهلك، ويبيّن ما إذا كان العقار قد حافظ على قيمته. ويُحسب باستخدام مؤشر أسعار المستهلك الصادر عن هيئة الإحصاء التركية.

قراءة البيانات

يعكس المؤشر الاتجاه العام في المنطقة، وقد يختلف سعر الشقة الواحدة كثيرًا بحسب الموقع والعمر ووضع سند الملكية والعقارات المماثلة. للاطلاع على الرسوم البيانية المحدثة والسلسلة الكاملة منذ 2010، راجع صفحة بيانات السوق.

جُمعت هذه النشرة تلقائيًا من البيانات الرسمية، وهي ليست نصيحة استثمارية؛ إذ يجب تقييم كل عقار على حدة وفق سند ملكيته وتنظيمه والعقارات المماثلة له.