Veri bülteni
Ağustos 2026 Konut Fiyat Endeksi: İstanbul'da yıllık %26,2 artış
TCMB verilerine göre konut fiyatları Ağustos 2026 döneminde Türkiye genelinde yıllık +%23,1, İstanbul'da +%26,2 değişti.
TCMB EVDS
Tabloyu göster (son 24 ay)
| Konut Fiyat Endeksi — İstanbul | |
|---|---|
| Eyl 2026 | 230,9 |
| Ağu 2026 | 226,4 |
| Tem 2026 | 222,4 |
| Haz 2026 | 216,6 |
| May 2026 | 212,5 |
| Nis 2026 | 208,3 |
| Mar 2026 | 205,1 |
| Şub 2026 | 201,0 |
| Oca 2026 | 196,7 |
| Ara 2025 | 190,9 |
| Kas 2025 | 191,3 |
| Eki 2025 | 186,9 |
| Eyl 2025 | 182,1 |
| Ağu 2025 | 179,5 |
| Tem 2025 | 174,2 |
| Haz 2025 | 173,1 |
| May 2025 | 169,5 |
| Nis 2025 | 165,2 |
| Mar 2025 | 160,8 |
| Şub 2025 | 157,1 |
| Oca 2025 | 153,0 |
| Ara 2024 | 148,6 |
| Kas 2024 | 145,4 |
| Eki 2024 | 141,2 |
TCMB EVDS
Tabloyu göster (son 24 ay)
| Konut Fiyat Endeksi — Türkiye | |
|---|---|
| Eyl 2026 | 239,4 |
| Ağu 2026 | 236,5 |
| Tem 2026 | 234,6 |
| Haz 2026 | 231,3 |
| May 2026 | 227,0 |
| Nis 2026 | 223,3 |
| Mar 2026 | 219,5 |
| Şub 2026 | 215,4 |
| Oca 2026 | 211,7 |
| Ara 2025 | 204,4 |
| Kas 2025 | 204,0 |
| Eki 2025 | 198,9 |
| Eyl 2025 | 195,7 |
| Ağu 2025 | 192,4 |
| Tem 2025 | 187,8 |
| Haz 2025 | 186,0 |
| May 2025 | 182,3 |
| Nis 2025 | 176,4 |
| Mar 2025 | 173,9 |
| Şub 2025 | 170,6 |
| Oca 2025 | 165,9 |
| Ara 2024 | 158,5 |
| Kas 2024 | 155,4 |
| Eki 2024 | 151,1 |
TCMB, Ağustos 2026 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Türkiye genelinde endeks yıllık +%23,1, aylık +%0,9 değişti.
Bölgelere göre değişim
| Bölge | Yıllık | Aylık | Reel yıllık |
|---|---|---|---|
| Türkiye | +%23,1 | +%0,9 | −%6,4 |
| İstanbul | +%26,2 | +%1,9 | −%4,0 |
| Ankara | +%24,8 | +%1,5 | −%5,1 |
| İzmir | +%23,4 | +%2,7 | −%6,2 |
Enflasyondan arındırıldığında İstanbul’da konut fiyatları yıllık −%4,0 reel değişim gösterdi; yani fiyatlar genel fiyat düzeyinin gerisinde kaldı.
Reel değişim neden önemli?
Nominal artış, paranın değer kaybını da içerir. Reel değişim, konut fiyatlarındaki artışın tüketici fiyatlarındaki genel artışla karşılaştırılmasıdır ve bir gayrimenkulün satın alma gücünü koruyup korumadığını gösterir. Reel değişim, TÜİK Tüketici Fiyat Endeksi kullanılarak hesaplanmıştır.
Veriyi okurken
KFE, bölge genelindeki ortalama eğilimi gösterir. Tek bir dairenin fiyatı; konumu, yaşı, tapu durumu ve emsallerine göre bu ortalamadan belirgin şekilde ayrışabilir. Güncel grafikler ve 2010’dan bugüne tüm seri için Piyasa Verileri sayfamıza bakabilirsiniz.
Bu bülten resmî verilerden otomatik olarak derlenmiştir. Yatırım tavsiyesi değildir; her gayrimenkulün değeri kendi tapu, imar ve emsal koşullarına göre ayrıca değerlendirilmelidir.